Tomtene
Tomtene fremgår av tomtekart og er merket XX0–XX12. Tomtestørrelser og pris fremgår av tabellen nedenfor.
Tomt | Tomtestørrelse (m²) | Pris (NOK) |
XX0 | 580 | 2 850 000 |
XX1 | 1430 | 3 850 000 |
XX2 | 1065 | 3 850 000 |
XX3 | 992 | 3 850 000 |
XX4 | 1036 | 3 850 000 |
XX5 | 1029 | 3 950 000 |
XX6 | 1056 | 3 950 000 |
XX7 | 981 | 4 350 000 |
XX8 | 1043 | 4 350 000 |
XX9 | 1317 | 4 350 000 |
XX10 | 1152 | Høy |
XX11 | 656 | 2 850 000 |
XX12 | 472 | 2 600 000 |
To bekkedrag i området medfører at en del areal mellom tomter ikke kan bebygges. Dette gir større avstand mellom hyttene enn tomtestørrelsene isolert sett tilsier.
Ønsker du å bli kontaktet?
Vennligst fyll ut skjema
Beliggenhet
Adkomst skjer fra Øyer via Lie‑Hornsjøveien til Liesetra og videre til venstre inn Jutulstadlykkja gjennom privat bom. Tomteområdet, adkomst og tilkomst til alpinanlegg og Mosetertoppen Skistadion fremgår av oversiktskart (vedlegg 5 i prospektet). Tomtene ligger langs Jutulstadlykkja og Kolgropa, samt Blæsterfalla på Moseteråsen, og strekker seg opp mot politisk vedtatt «fjellgrense». Området har vestvendt utsyn mot Synnfjell, Gausdal Vestfjell/Langsua nasjonalpark, Skeikampen og Jotunheimen.
Det er kun noen få hundre meter til alpinanlegget og tilbringerheisen ved Mosetertoppen Skistadion. I dette området er det en velutstyrt Jokerforretning, Sport1 og Hev Café & Restaurant, samt lysløype, kunstsnøløyper, rulleskiløyper, skøyteis, frisbeegolf og base for løypemaskiner.
Moseteråsen og Liesetra har gode solforhold i den øvre delen av Hafjell nord for alpinanlegget, og det er enkel tilgang til langrennsløyper og alpinanlegg.
Moseteråsen – tomteområde
Moseteråsen består i dag av om lag 140 tomter, hvor de aller fleste er bebygget. Anslagsvis fem tomter er per nå ubebygget. Utbygger har lagt vekt på å harmonisere bebyggelsen, og store tømmerhytter og bygg med oppstugu er søkt unngått for å sikre utsikt for bakenforliggende tomter og et helhetlig bebyggelsesmiljø. Av samme grunn forbeholder selger seg å godkjenne den konkrete hytteplasseringen.
Veivedlikehold, fibernett og skiløyper driftes av velforeningen og finansieres gjennom velforeningens avgift. Moseteråsen er et avstengt hytteområde med bom. Det går flere skiløyper gjennom området, og det er enkel adkomst til løypenettet og alpinanlegget.
Hafjell og Øyerfjellet
Hafjell- og Øyerfjellet har et omfattende nett av langrennsløyper og er kjent for gode skiforhold. Området har også et stort nett av stier og fjellveier og gir gode muligheter for fotturer og sykling. Hafjell Alpinsenter, som er Norges tredje største, tilbyr løyper av alle typer og har en høydeforskjell på om lag 825 meter mellom topp og bunn. Anlegget har gondol samt fasiliteter for nasjonale og internasjonale renn. Både i 2025 og 2026 arrangeres World Cup avslutning for alpint i Hafjell.
Forbehold
Moseteråsen er et område i utvikling. Videre utbygging vil i hovedsak skje langs Jutulstadlykkja nordover mot Lie‑Hornsjøveien. På tomtekart og oversiktskart kan interne løyper og adkomster være inntegnet; Moseteråsen AS vurderer fortløpende hvilke av disse som realiseres.
Infrastruktur
Tomtene er eiertomter og leveres med vei frem til tomtegrensen samt tilkoblingspunkt for vann, avløp og sterk- og svakstrøm nær tomtegrensen. Veier med bom ved Jutulstadlykkja, skiløyper og øvrig hovedinfrastruktur er etablert og bekostet av Moseteråsen AS, som også er eier av infrastrukturen. Veinettet driftes av Moseteråsen velforening. Det etableres nå belysning på veien mellom Moseteråsen og Mosetertoppen Skistadion. Det må etableres veirett til Lie-Hornsjøveien med en engangskostnad på kr 5 000, som betales i forbindelse med kjøp av tomten.
Byggeforhold
Hafjell Maskin har bygget ut all infrastruktur på Moseteråsen og 95% av alle byggetomter. Det er også Hafjell Maskin som har snøbrøyting og veivedlikehold med ansvar for grøfter og stikkrenner. Det er sterkt ønskelig at Hafjell Maskin engasjeres for utgraving av tomt og uansett for tilknytning til Moseteråsens vann- og avløpsnett. Ellers gjelder ingen byggeklausuler og kjøper står fritt til å engasjere de leverandører de ønsker.
Velforening og heftelser
Tomtene overdras fri for pengeheftelser. Det gjelder plikt til ikke å drive næringsvirksomhet på eiendommen (med unntak av hjemmekontor) og plikt til å tåle at ledninger for vann, avløp samt sterk- og svakstrøm kan ligge på eller under eiendommen. Snø kan brøytes inn på eiendommer som ligger langs vei. Det er pliktig medlemskap i Moseteråsen velforening, som drifter veinettet og bidrar til Øyer Turskiløyper SA. Velavgiften fastsettes av årsmøtet for det enkelte år, og vil være i området kr 5 500 – 6 000 per boenhet, som inkluderer andel snøbrøyting og veivedlikehold samt bidrag til preparering av skiløyper. Velforeningen forvalter et kollektivt fiberabonnement hos Eidsiva Fiber (kostnad til internett kommer i tillegg til velavgiften). Plikt til å betale velavgift oppstår ved gitt byggetillatelse. Vedtekter (vedlegg 4 i prospektet) følger salgsoppgaven.
Oppgjør og kontrakt
Det benyttes standard kjøpekontrakt. Oppgjørsmegler er Advokatfirmaet Thallaug ANS, Lillehammer. Selger dekker kostnader til oppgjørsmegler. Kjøper dekker tinglysnings- og dokumentavgiftskostnader.